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¿Cómo puedo cambiar en catastro suelo rustico a urbano y quien debe hacerlo?
Le pongo en antecedentes. Compramos una parcela en un pequeño pueblo de CyL. En la escritura figura que compramos parcela urbana. El valor era muy bajo 150. Cuando pagamos los impuestos se nos envío una revisión del precio por ser terreno urbano y se...
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Instalación de ascensor en comunidad de propietarios
En mi comunidad de propietarios ha salido el voto por mayoria de la instalación de ascensor por petición de algún vecino con discapacidad. El hueco que tenemos, a pesar de demoler la escalera es muy pequeño y la cabina del ascensor queda de 80 * 90,...
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Cuáles son los documentos que me van a pedir para rehabilitar una casa declarada en ruinas y su costo?
Quiero comprar una parcela rústica en la cual hay una vivienda (o más bien lo que queda de ella), la parcela es de 50 metros cuadrados y la vivienda era de 3 plantas (un total de 150 metros cuadrados), se le cayó el tejado y la han declarado "en...
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¿Tengo que poner acceso para minusválidos?
Acabamos de comprar un local para montar una Academia. Dicho local está totalmente instalado y hasta hoy era un despacho de arquitectura. No hemos tenido que hacer obra ya que está estructurado perfectamente para la Academia. Nuestra duda se centra...
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Puerta del garaje de los vecinos
Vivimos en una casa con dos viviendas(mitad y mitad), con un pequeño terreno, asfaltado por el ayuntamiento, que va hasta el camino publico que pasa a unos 5mts por delante. Antes de que viniésemos a vivir aquí los vecinos hicieron un garaje enfrente...
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Grietas y marcos de puertas que no cierran
Hace 9 años que compramos la casa, una vivienda tipo duplex adosada. La construcción fue bastante cutre, en plena época del auge inmobiliario, se hizo una promoción de 22 viviendas en menos de 11 meses, y al poco de entragarnos la casa empezaron a...
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Responsabilidad Arquitecto en posibles daños estructurales
Poseo una casa construida a la que le voy añadir una planta más. Para realizar esto he contratado los servicios de un arquitecto, el cual me ha exigido hacer un certificado estructural antes de plantear la futura ampliación. Se extrajeron 2 testigos...
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Consulta sobre visado colegio
Un informe pericial encargado por una comunidad de propietarios para fundamentar la demanda a una promotora ¿Necesita visado del colegio profesional, en este caso, de arquitectos técnicos?
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Desniveles en terreno
Mi nombre es Martín y soy de la Coruña Mi pareja y yo estamos iniciando la construcción de nuestra casa, al ir al ayuntamiento a pedir información sobre el terreno que íbamos a comprar el aparejador del ayuntamiento se nos ofreció para hacernos la...
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Puedo construir después de obtener la cédula de habitabilidad
El arquitecto del ayuntamiento, me exige tener una puerta tal y como estaba en la planificación de la obra para obtener la cédula. El problema, es que esa puerta me da para una zona donde no quiero hacer un garaje. El arquitecto dice que si no la...
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