¿Se puede considerar una hipoteca creciente como una hipoteca con claúsula suelo?

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Cancelación parcial préstamo hipotecario

En primer lugar agradecerle su inestimable ayuda en el tema que me ocupa y preocupa, tengo un préstamo hipotecario en el que se establece que puedo realizar amortizaciones parciales sin penalización, siempre que sean inferiores al 25% de la hipoteca...
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Cancelación anticipada de la hipoteca

El banco me dice que si quiero pagar lo que me resta de hipoteca me supone un incremento del 1%. Mi pregunta es: ¿Ese 1% es sobre el total de la hipoteca o solo sobre lo que me resta por pagar?
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Debo 40.000 entre Ing, Bbva, Cetelem y Cofidis, que hago

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Cambio porcentaje de amortización

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¿Ampliación hipoteca u otras fórmulas?

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