Problemas para incluir temas en convocatoria reunión de propietarios/lonjas

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Se m3 ha llenado el patio de ratas por una obra de la comunidad

Agradeciendo como siempre de antemano el tiempo que emplean en contestar a la gente como yo que no pilotando algunos temas, nos hemos cambiado de casa hace un ańo está un bajo y se desratizo y reformó antes para poder vivir en ella, a pasado un año y...
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Puede negarse una comunidad de propietarios a pagar el arreglo de una terraza (ático), ¿Común de uso exclusivo?

Una propietaria de un ático cuya terraza es común de uso exclusivo en su momento cambio los cerámicos de la misma por otros mejores después de unos años, tiene goteras y la comunidad de propietarios se niega a pagar los arreglos porque considera que...
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¿Es legal compartir la salida de humos si cada vecino tenemos su propia salida?

Acabo de entrar a vivir en un piso totalmente reformado y me he encontrado con que cuando cocina la vecina de encima, me bajan todo los olores por la campana. Preguntando al administrador, me ha comentado que cada vecino tiene su propia chimenea para...
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¿Cómo insonorizar un tabique medianero que separa mi comedor del vecino?

Quisiera opinión sobre como insonorizar el tabique que separa mi comedor del vecino, los ruidos son de impacto y aéreo, había pensado en poner planchas de copopren pegado a la pared y pegada a esta planchas de plomo y para el acabado en vez de...
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Problemas con administrador de fincas

Tenemos un problema con el administrador. Manipula los datos cuando redacta el acta para favorecer a algunos vecinos. No hace firmar el acta al presidente, así puede hacer y deshacer lo que quiere y falsear datos. Hace dos años se acordó hacer una...
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Derrama por obras de adecuación de portales

Se aprobó en junta la reforma de los 3 portales con un presupuesto de 26265 euros en total por los 3 portales en enero de 2017, la obra comenzó en septiembre de 2017 y el presupuesto se ha saldado con un total de 51800 euros por lo que teníamos que...
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¿Me puedo negar a realizar arreglos en la fachada del edificio?

En nuestra comunidad de propietarios están planteando realizar arreglos en la fachada, concretamente en los salientes de balcones y cornisas, porque algunos vecinos han observado grietas y tienen miedo a que se puedan desprender. Nuestro edificio...
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Puede la comunidad impedir que se realice un tratamiento antihumedad en muro de carga de mi vivienda

Tengo una pequeña vivienda que tiene dos paredes que son muros de carga, con humedad que la hacena insalubre y en consecuencia inhabitable, incumpliéndose la normativa aplicable a dichos efectos en el Código Técnico de la Edificación (artículo 13.1),...
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Aprobación cuenta comunidad de propietarios

Este mes tenemos reunión de propietarios para la aprobación de cuentas, en dichas cuentas hay un pago elevado al seguro de la comunidad que quiero que el administrador nos justifique, ¿Se necesita mayoría absoluta, simple o unanimidad para la...
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Sin copia de actas de la comunidad

Canota. El tema de la comunidad en la que tenemos una lonja, sobre el cual te realicé una consulta la semana pasada, cada vez está más liado. Ya he aclarado que a los propietarios de las lonjas no nos corresponde pagar gastos de conservación,...
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