Hay que tomar la decisión de renunciar o dejar en usufructo antes de abrir el testamento?

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He heredado un piso con deudas

Hace poco más de un año, heredé un piso ... Con deudas de comunidad, estoy pasando una mala situación económica .. Y me gustaría venderlo pero está alquilado, no se por donde empezar, aún no esta a mi nombre ... No sé cuanto vale escriturarlo, asi...
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