Administradora fincas cambia contrato mantenimiento ascensor

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Que gastos de comunidad son repercutibles a los locales comerciales

La escritura señala : contribuir al mantenimiento y conservación de los elementos arquitectónicos exteriores (fachadas, cubiertas) tuberías de entrada de agua y aquellos elementos comunes de uso general para todos los comuneros . Nos surgen dudas,...
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Terraza comunitaria de uso exclusivo ¿Cómo puedo conseguirlo?

Tengo una situación curiosa en mi vivienda, se trata de un bloque de vecinos con dos escaleras, a y b, bien, al principio solo existían cuatro plantas, pero con los años el dueño construyó un sobreatico en medio de la terraza comunitaria, dividiendo...
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Lechada de porcelánico rectificado

He comprado para poner en la cocina un gres porcelánico rectificado que imita a la madera (modelo Merbau Oliva) No se exactamente si este tipo de suelo lleva lechada o no. En la tienda no me aclaran nada y el albañil tampoco lo ha puesto nunca. Mi...
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Mover mecanismos eléctricos

Necesito mover unos mecanismos de una pared en la cual va el cabecero y me quedan muy altos. Mi pregunta es si tengo que quitar la caja negra que va en la pared y como lo tengo que tapar, si con yeso o con cemento, o cómo.
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Por donde empezar, con los problemas de la comunidad de vecinos

Llevo cinco años viviendo en un piso de mi propiedad, cuando lo compre tuve que hacer unos arreglos de suelos y techos ya que debido a filtraciones de la fachada y del techo de la terraza . Cuando se realiza la primera reunión de propietarios llevo a...
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Anular convocatoria reunión por varios vecinos

¿Varios vecinos pueden convocar una reunión si tienen el 20 por ciento de las cuotas ... Pero ... Pueden esos mismos vecinos anular o impedir que se celebre una reunión?
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Deberes de un presidente

Necesito saber los deberes de un presidente de una comunidad de vecinos. En mi escalera se estropea la puerta y está meses averiada, la luz de la escalera no funciona y se pasa semanas sin reparar y si preguntamos al presidente no hace nada, quisiera...
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¿Puedo negrame a pagar una reparación que no se ha decidido legalmente?

En mi comunidad el administrador lleva varios años sin presentar cuentas y sin hacer reuniones anuales, es un hombre mayor y esta ya para jubilarse, y por motivos de salud no se puede encargar de la comunidad. Por otro lado hay un vecino que se ha...
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¿Puede la comunidad de vecinos negarse a reparar los daños causados por goteras en el último piso?

Al fallecer mi padre, me he hecho cargo de la vivienda de mi tía (que tiene 83 años y vive en una residencia desde hace 20). Es una vivienda antigua y parte del techo (unos 3 m2) se desplomó por las goteras que caían desde el tejado o terraza (no...
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Como alquilada puede el casero obligarme a pagar una factura variable en lugar de cuota fija de comunidad

Llevo 15 años de alquiler en un piso, la historia es complicada. Cuando firme el contrato me hice cargo de la cuota de 20 euros en gastos de comunidad. A partir de ahí las subidas me las comunicada el presidente, no el casero quien parece creer que...
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