Regular agua en grifo termostato

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No tengo caudal de agua tras limpiar calentador de gas

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He puesto una columna de ducha simple y no hay presión de agua caliente

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Acabo de comprar una vivienda y me encuentro con este problema, que mi pareja y yo no podemos ducharnos seguidos, la ducha dura como máximo 6 minutos y luego agua fría, me extraña muchísimo sabiendo que son 100 litros, alguien sabe algo!?
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