Alquiler entre particulares

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¿Quién tiene que devolverme la fianza?

Durante el contrato de alquiler, la vivienda alquilada se ha vendido. La fianza se la pagué al antiguo propietario. Ni el antiguo propietario (figurante como arrendador), ni el actual dueño, quieren hacerse cargo de éste gasto. ¿A quién le...
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Herencia e inquilino

Mi pareja heredo un piso en el cual el padre tenia unos inquilinos, el padre en su tiempo en el año 99 cuando alquilo el piso hicieron un contrato por escrito de 12 meses y se fue renovando en los años siguientes, tras heredar los familiares de mi...
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Desistimiento de alquiler ppr parte del inquilino tras el 3er año

El 1 de enero de 2018 se nos acababa contrato de alquiler que teníamos por 3 años. En ese momento se decidió continuar con el alquiler por un año mas, haciendo la renovación. Todo esto fue por teléfono, nunca se nos proporcionó el nuevo contrato....
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Incumplimiento de contrato de alquiler con opción a compra

Hace 5 años hice un contrato con opción a compra de una vivienda, en él se especificaba que el inquilino iba a subarrendar el piso y así se hizo. Aunque no me fiaba demasiado de este indivíduo porque ya en varias ocasiones me la jugó con un negocio...
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¿Un inquilino debe realizar tareas de la comunidad de vecinos?

En primer lugar, agradecer vuestra atención. Quiero plantear un caso de sentído común pero, como ocurre algunas veces en las leyes, los detalles y los matices hacen que el sentido común deba ser más complejo. Por ejemplo, en una comunidad de vecinos,...
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Articulado de la LAU donde referencia la fianza

¿Me pueden decir que artículo/s de la ley de arrendamiento viene hablando sobre la fianza?. Derecho de retención y en qué supuestos sobretodo.
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Impago alquiler piso desde febrero

Los hechos son los siguientes: Soy un particular y tengo un piso alquilado a un matrimonio ecuatoriano con contrato legal y fianza depositada ante organismo competente. Los dos tienes nóminas y trabajan en mi localidad. Ella se ha pedido reducción de...
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Alquiler un local comercial

Tengo unas dudas por la tema de IVA. He alquilado un local comercial por un precio de 500,-Euros/mes. Mi gestoría me ha dicho, que yo tengo que pagar 18%IVA a la hacienda y la persona que me ha aquilado el local tiene que pagar 16% IVA. Ahora la...
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Alquiler local comercial, iva, irpf...

Resulta que es la primera vez que como propietario de un local lo e alquilado. Le e dado al inquilino 3 meses de carencia y me a pagado 6 meses por adelantado. Mi pregunta son 2, el contrato se redactó y se firmó. En una inmobiliaria ahora mi...
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Cuanto me tiene que pagar el inquilino si no paga el IRPF a hacienda

El inquilino del local comercial no se quiere molestar en declarar el IRPF a hacienda. Por lo que prefiere dármelo a mí ya que es en efectivo, y que hacienda me lo quité a mí. Cuanto me tiene que pagar el inquilino: A) Renta 350€ + IVA 73,50€ + IRPF...
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