Inquilino sin contrato y que además no paga... ¿Cómo hacer que abandone el piso?

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Tengo que alquilar mi piso pues me trasladan en mi trabajo, no tengo ni idea de como hacer el contrato de alquiler, quisiera que me asesoraran de como hacerlo o debo de acudir a una inmobiliaria para que se ocupe de ello.
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He firmado un contrato de alquiler con opción a compra y me han entregado la vivienda con la caldera rota

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Inquilino moroso trabaja en mi local y no me paga

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Problema con arrendatario en local

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