Renta antigua y propiedad: compatibilidad?

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¿Cuando puede finalizar un alquiler "sin contrato"?

Unos inquilinos empezaron a vivir en un piso de mi propiedad en 1991 pero no se firmó contrato. ¿Cuándo puede finalizarse este contrato? ¿De qué modo debería comunicárselo? ¿Habría qué firmar previamente un contrato o documento con fecha actual...
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En un piso de renta antigua, de 1977 ¿Quién debe pagar ?

Me reclaman una nueva instalación eléctrica
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Alquiler sin contrato

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