Estatutos comunidad elementos comunes y privativos

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Tenencia de animales domésticos

Vivo en una comunidad de vecinos, donde hay bastantes propietarios a los que no les gustan los animales, yo tengo una perrita pequeña, que casi no ladra, nunca lo hace de noche y por el día alguna vez si escucha a otro perro en la calle o un momento...
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¿ Como calcular según ley el porcentaje de gastos de comunidad por vecino ?

Según el articulo III de la ley de propiedad horizontal, "A cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con relación al total del valor del inmueble y referida a centésimas del mismo. Dicha cuota servirá de módulo para determinar la...
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Montaje de ascensor

Resulta que los vecimos en este caso 10 todos son propietarios incluido mi padre, que vive en el primero con pocas escaleras para subir, entonces han acordado los demás en instalar un ascensor,. Pero mi padre se opone ya que seria más gastos por...
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Zona uso exclusivo y excluyente

En una zona ajardinada, anexa a una vivienda, que se define en la escritura de la vivienda y en los estatutos de la comunidad de propietarios como de uso exclusivo y excluyente, ¿Es compatible con la existencia dentro de dicha zona de los contadores...
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Obras en la comunidad. Art. 10 b de LPH

Según la LPH en su artículo 10 b. Que dice: Las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal y, en todo caso, las requeridas a instancia de los propietarios en cuya vivienda...
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¿Se debe de hacer responsable la comunidad?

Aprovecho para hacer otra pregunta,(se me a olvidado en la anterior)pues me entra algo de agua en las ventanas que dan a las terrazas comunitarias de uso privado, e leído que las ventanas son elementos comunes(si así está en los estatutos) en ese...
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Hay filtraciones que vienen de la fachada exterior. ¿La comunidad está obligada a arreglarlo?

Expertos/as, os escribo porque tengo una humedad en una habitación que tanto mi seguro como el de la comunidad dicen que no cubre debido a que es una filtración por lluvias por mala impermebealización de la fachada (la finca tiene unos 40 años) y que...
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Aprobación de acuerdos de comunidad por mayoría de tres quintas partes

Mi pregunta es relativa a los acuerdos de junta de vecinos que según la LPH han de aprobarse por las tres quintas partes de los propietarios para modificaciones de espacios comunes de uso común. Mis dudas son dos, por un lado según indica la LPH el...
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Limpieza de la comunidad por los propietarios

Nuestra comunidad está compuesta por dos portales. Uno de 9 pisos y otro de 6. El nuestro el de 6 pisos siempre hemos hecho la limpieza los vecinos, está recogido en acta y el de 9, tiene una empresa que la hace. Ahora los del portal de 9 vecinos...
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Quien se hace cargo de la reparación del patio interior

Vivo en un bajo con acceso al patio interior. A este patio solo se puede acceder desde mi piso y desde el piso de la vecina de enfrente, pero está dividido con un murete. El local de debajo tiene daños por agua, en principio, cuasados por una...
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