Compra de vivienda en gananciales con bienes privativos

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Mi madre quiere donarme la vivienda donde vive (está en València, falleció mi padre y la tenían en regimen de bienes gananciales). El valor catastral en 39.700€ y valor real a efecto de aplicación en 93.660 € aprox. El 50% es suyo (y que me ha dejado...
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Cancelación anticipada de Hipoteca por ex esposa.

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Vivienda adquirida de solteros y pagada por mi

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Herencia y régimen de gananciales

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Sobre un catastro

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Comprar un casa un solo cónyuge pero casado con bienes gananciales.

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