¿Que puedo hacer si mis inquilinos hacen ruido?

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¿Me puede prohibir el presidente de la comunidad el acceso a minusválidos?

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Espero que me pueda ayudar en este tema. En el edificio donde vivo, los bajos tienen patios, de uso privativo pero que dan a las ventanas del resto de vecinos. Yo vivo en un primero, y mi vecino de abajo se pasa la vida haciendo barbacoas. Así que...
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