¿Puede la comunidad acordar en Junta la "instalación de una cancilla" en la entrada al edificio?

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Tengo que pagar gastos de luz,agua, limpieza,arreglo y mantenimiento de ascensor?

Vivo en un bajo en el cual es independiente al portal entro y salgo por mi puerta que está en la misma calle. No tengo llaves del portal ni de la terraza. Lo único que tengo en el portal son los contadores de agua y luz.
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Estoy Alquilado en un chalet me tienen alquilado una planta con una entrada aparte

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Paso de tuberías de agua limpia por local comercial.

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