¿Cómo devolver un dinero prestado?

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Si mi hermana me deja un dinero, para inicial de la hipoteca, ¿Tengo qué declararlo como donación aquí en españa?

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Problemas con pensión no contributiva

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Mi hermana y Yo hemos realizado la venta de un piso puesto a nombre de los dos. Mi pregunta, donde podemos invertir el dinero ingresado por esa venta de 70.000 euros para que nos de beneficios a tres o cuatro años.
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