Galerías de mi comunidad...son comunitarias?

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¿Qué es la división horizontal de una finca?

Voy a comprar una vivienda y en la nota simple aparece una reseña con el siguiente texto: Esta finca se forma por división horizontal de la número ... Folio ... Tomo ... Del antiguo registro cinco, en cuya inscripción consta el régimen de propiedad...
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Cerramiento patio/terraza, sólo con derecho a uso y disfrute exclusivo.

En las escrituras de mi vivienda figura el derecho de uso y disfrute exclusivo de un patio/terraza, que da a un gran patio de luces, en la posterior del edificio, colinda a los lados con otros patios/terraza en igual situación y al frente a un patio...
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¿ Es mi comunidad una comunidad legal?

Pertenezco a una comunidad de propietarios que al parecer se disgrego de otra mayor. Somos chalets pareados hace unos años éramos una comunidad privada pero el ayuntamiento nos cambió el nombre de la calle y pasmos a formar parte de una avenida...
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Puede usufructuaria cambiar el uso terraza privativa

Tenenos varios hermanos un documento privado de repartición de lotes, por sorteo firmado por todos incluido nuestros padre en los que se asigna una terraza con uso privatvo para uno de ellos, puede la susfructuaria, permitir el abceso a otras...
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Coeficiente de zonas comunes en plaza de garaje.

En un aparcamiento comunitario me he comprado una plaza de garaje, mi plaza es la destinada a minusválido y si las normales tienes 13 m2 la mía tiene 18 m2. Para pagar el ibi en el catastro a las demás plazas le han aplicado un 18 % de zonas comunes...
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Trastero que no aparece en escrituras, pero si en contrato de compra-venta

Estoy interesada en comprar una plaza de parking con trastero. En el registro de propiedad sólo está inscrita la plaza de parking. En el contrato de compra-venta aparece el parking (con sus medidas) y un cuarto trastero (sin especificar tamaño) Por...
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Venta de una plaza garaje anexa a vivienda

¿Puedo vender una plaza garaje, que está escriturada conjuntamente a piso y trastero.? ¿He de hacer una segregación? ¿Está supeditado a probación de la comunidad? En caso afirmativo. ¿Cómo se regularizaría el pago de la comunidad?
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Usucapión de parte de la plaza de garaje

He comprado un piso con plaza de garaje; en las escrituras solo pone el nº de la plaza pero no los metros cuadrados. Mi problema es que una vecina ha pintado el límite de mi plaza unos 30 centímetros hacia dentro de mi plaza, alegando que estaba mal...
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Vivienda sin registro propiedad, los vecinos tienen que modificar sus escrituras?

Vivimos en un edificio que antiguamente era familiar, los 2 primeros pisos estaban registrados pero se hizo una obra nueva escriturada pero no registrada en un tercer piso. Ahora tenemos vecinos nuevos y pagan un 33 en vez del 25 correspondiente...
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Comunidad sin seguro

Ha habido un incidente el la finca donde vivo en una tubería hemos consultado y es cosa de la comunidad, en la comunidad somos 10 vecinos y dos locales bajo, ¿Cómo se calcula el tanto por cien que corresponde a cada uno?
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