Problemática de escritura inclusión término vivienda habitual teniendo otra vivienda que me deduzco

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No entindo un apartado de la escritura hipoteca de vivienda habitual

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¿Hacienda comprueba los pagos?

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Quiero vender el piso hipotecado (cancelación y amortización anticipada -0%) dentro de 1 mes de su compraventa. ¿Quiero saber cuándo puedo venderlo? ¿Qué requisitos hay que cumplir? ¿Qué pasos hay que seguir?
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