Compro el terreno con vivienda o son muchos los problemas?

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Titulo constitutivo, modificación zonas comunes

¿Qué mayoría se necesitaría para anexionar un terreno a la zona común retirando una valla? Antes estaban los depósitos de gas y estaba cedido a la compañía, ahora esos depósitos están retirados. Según el administrador no haría falta nueva escritura...
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Otro problema con aguas pluviales

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Segregar finca rustica en el Catastro, ya esta segregada en escritura publica y Registro propiedad.

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