Se puede construir una piscina en un espacio libre privado de uso colectivo (jardín)?

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Hace 2 años compré un local de 100 metros cuadrados. En ellos se incluye un patio, en el plano del catastro sale el patio. Pone que mi local es uso comercial. El patio está techado, desde que lo compré. Un vecino me a dicho que en el patio de luces...
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Comunidad vecinos. Aprobación de actas

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