¿Se puede alquilar un inmueble sin aprobación de los propietarios?

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Inquilinos estudiantes e incidentes comunidad, portal, ascensor, ruidos

En la comunidad hay varios pisos alquilados a estudiantes, ocasionalmente independientemente del piso, hay incidencias en portal(suciedad, orines...), ascensores(numerosas llamadas al numero de emergencia), etc... ¿Qué medidas y o límites puede tomar...
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Tienen mis herm la obligación de entregarme documentación y cuentas administraban los bienes de mi madre como usufructuaria

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