¿Cuál es el mejor sistema para alisar paredes?

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Me han dado mi nueva vivienda con el suelo totalmente manchado de pintura ( gotelé de paredes/techo). El problema es que el azulejo es rugoso/poroso(NO es cerámico) y la pintura seca esta muy pegada dentro del los huecos. He probado a fregar más de...
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Tengo una pared que tiene varias grietas muy finas.

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