¿ Tengo algún derecho adquirido del saneamiento de mi casa que pasa por la parcela del vecino?

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Paso de servidumbre

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Garaje no figura ni en escritura ni en Registro

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Necesito abrir una puerta en la parte trasera de mi casa, la cual da a un camino de paso a una finca, mi pregunta es si puedo hacerla, ya que la dueña del camino no me deja, pero el beneficiario de ese paso, esta de acuerdo.
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Puedo cambiar la entrada de mi casa

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