Pintura efecto arena vs madreperla en pared picado alisado

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Paredes sucias y con tirafondos

Me he comprado un piso de unos 50 años y tiene algunas paredes sucias y con tirafondos de cuadros que hab estado colgados del anterior inquilino. ¿Me podrías decir cómo hacer y qué materiales usar para pintar yo mismo las paredes de toda la casa?...
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Yeso vs masilla

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