En una asociación sin ánimo de lucro, a quien me dirijo para denunciar malas practicas, ¿De los usuarios?

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Como propietario de un local, ¿Qué IVA y Retención debo aplicar en el alquiler del local a una asociación sin ánimo de lucro? La asociación me comenta que al ser asociación religiosa no pagan IVA ni se aplica Retención. ¿Es correcto?
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Presupuestos a tiempo para poder estudiarlos

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