Sustituir mi toldo por una pergola bioclimatica abierta.

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¿Limite y aumento de cuota comunitaria? ¿Es legal?

Vivo en una comunidad, donde unos plantean realizar mejoras no necesarias y otros dicen que no pagan porque excede de las 3 cuotas ordinarias. Este año, pese a que las cuentas están más que saneadas, nos incrementan sin justificación los...
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Graves problemas con administrador comunidad

Tengo una segunda residencia y de los 35 apartamentos que hay, 24 de ellos es de una inmobiliaria. En agosto tres propietarios revisamos documentación y vimos que no ingresaban dinero con la excusa de que compensan ya que ellos son los que hacen el...
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Terraza pivativa y derechos de modificaciones

Tenemos una terraza en un último piso. La terraza no está descrita específicamente en la división de propiedad horizontal como tal, pero consta su superficie ya que se incluye en su superficie en la cuota de participación. Es decir, todos los otros...
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¿Tienen derecho pagando la misma derrama los locales a que se remodele también su fachada a la vez que la del edificio?

Comunidad decide remodelar fachada con aislante térmico etc.. Los locales tienen la misma cuota de derrama, en este caso tendrían derecho también los locales a su aislamiento y remodelación de fachada, ¿Si no es así pueden negarse a a pagar .?
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La cuota de votación

En mi comunidad de propietarios ( barcelona) se han adoptado la ejecución de obras basándose en la mayoría de coeficiente. Un vecino tiene unos locales con mucho coeficiente y juntamente con otro vecino que también tiene todos los entresuelos,...
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Contratación de gestoría

Somos una comunidad de 8 vecinos y en una junta anterior, se hizo una votación para contratar los servicios de una gestoría con el fín de llevar los asuntos de la comunidad. El resultado fue de todos a favor excepto uno de los vecinos que votó en...
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Ley propiedad horizontal del 21 de julio 1960

Mi pregunta es porque vivimos en casas unifamiliares ( 8 casas), y tenemos Antena de televisión comunitaria. En las escrituras de las casas, pone que se rige por la ley de propiedad horizontal del 21 julio 1960. ¿Podríamos eliminar esa comunidad?, si...
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Mi bloque consta de dos dúplex dos apartamentos y un local con garaje en planta

El propietario de uno de los apartamentos dice que los gastos de comunidad se pagan por metros en propiedad, es así
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Reparación de un patio en usufructo

Vivo en un piso cuyos bajos están en usufructo, hay filtraciones al garaje en algunos de ellos y la comunidad ha decidido levantar todos los suelos, poner tela asfáltica y sustituir la valla por un muro. La comunidad corre con los gastos pero deja el...
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¿Con qué porcentaje de participación pueden aprobarse una derrama?

Ayer por la noche tuve una reunión de comunidad, en la que se votaba una derrama extraordinaria, yo por la cantidad de metros de mi propiedad tengo un 60% de los coeficientes y vote que no quería ninguna derrama, y me dijeron que a pesar de lo que...
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