¿Me pueden prohibir el acceso a la piscina comunitaria?

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¿Local destinado a estudio tiene derecho a tener bajantes?

He dado la señal para adquirir lo que yo pensaba que era una vivienda pero es un "local destinado a estudio" ( esa denominaciòn viene en escrituras y nota simple) de 24 metros cuadrados construidos (20 metros ùtiles) pero no tiene bajantes para hacer...
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Tengo un piso en propiedad de 130 metros de los cuales 70 son de terraza según se especifica en las escrituras.

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