¿Tiene qué devolver la agencia inmobiliaria los honorarios si hay un vicio oculto en la casa?

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Habitación de alquiler

He alquilado una habitación hace unos 12 días y la tengo que dejar por el comportamiento del propietario. ¿Qué puedo hacer si no quiere devolver la fianza?. No hay contrato ni ningún papel, todo se hizo de palabra.
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¿A quien le toca pagar un suministro?

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