Como se divide edificio en herencia

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¿Mi pregunta es si es necesario acudir a un notario para hacer la declaración de herederos? Tengo toda la documentación solo me falta el modelo para rellenar y presentar en el juzgado, pero esa es mi duda,, el fallecido no tenía testamento hecho y no...
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Heredar por uno de los hijos la vivienda habitual de los padres que a su vez también es vivienda habitual suya.

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