Sujeto pasivo en la compra de local

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¿Tengo que incluir en la declaración de la renta las comisiones generadas por derechos de autor de obras gráficas?

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Tengo que comprar una casa que pertenece a una empresa, la puedo comprar como particular o como empresa. ¿Qué me conviene más y que tendría que pagar segun como la compre? Si lo hago como particular tendría que pagar el 10% del ITP y peder ese 10% y...
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