Responsabilidad del constructor

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¿Tengo que hacerme cargo de los daños estéticos en casa de mi vecina por una fuga de agua originada en mi casa?

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Tengo una empresa s.l y quiero hacer una reforma de una vivienda, en principio seria baños y ventanas la obra seria en un pueblo de sevilla me han comentado que para esa obra al ser menor no hace falta arquitecto y que con obra menor se puede hacer....
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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

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Pequeñas grietas en el yeso

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