Segregación fincas y anexión de otra manera

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Vivienda de varios propietarios y uso de uno solo

Quisiera saber como articular legalmente lo siguiente: Se compra un piso con participaciones de un 50% y 2 del 25% por común acuerdo solo gozará de la utilización del piso el que posee el 50% para evitar a posteriori que se niegue este acuerdo como...
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Terraza aneja a un piso, ¿Privativa o comunitaria?

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Venta de piso de una persona mayor de 65 años.

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Cuota Comunidad de Vecinos

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El impuesto de basuras quien lo paga el propietario o el inquilino

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