Propiedades sin padres ni hijos

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¿Qué pasa con un propiedad cuando unos de los cónyuges fallece (si no hay testamento ni escrituras de la propiedad, tampoco hay hijos menores de edad)? ¿En qué situación queda el cónyuge sobreviviente? (Soy de Chih. México)
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Mi padre falleció y mi madre tiene la mejora y el sufruto vitalicio de sus bienes...

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