Trasteros PVC en terraza comunitaria

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Solicitud reja comunidad de vecinos

Quisiera instalar una reja en la parte posterior del edificio (habitación matrimonio) de una comunidad de vecinos. Tengo entendido que necesito un 3/5 de los votos para instalar dicha reja. No puedo esperar a la reunión anual con lo cual tenía...
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¿Se puede aprobar una derrama sin más permiso que el que otorgan las 3/5 partes de la comunidad?

En la comunidad de vecinos se aprobó en 2008 la instalación de un ascensor en la finca, todos los propietarios la pagamos religiosamente hasta 2013 que fue suspendida por problemas de liquidez de un par de propietarios debido a la crisis y el dinero...
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Mal uso de los coeficientes, ¿Qué hago?

Mi comunidad es un poco especial, hay varios tipos de viviendas: 1)Las tienen entrada independiente desde la calle, pero para acceder a su plaza de garaje deben usar las escaleras, 2) Las que para acceder necesitan las escaleras pero no tienen plazas...
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¿Quién tiene que pagar la gotera producida por el vecino de un ático?

Este vecino es también el propietario del ático contiguo y para reparar esa gotera han cambiado las tuvieras y baldosas de los dos áticos, no usan el mismo tipo de baldosas que hay en el resto de los áticos, este vecino tiene unos árboles plantados y...
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Acuerdos sin figurar en el orden del día

En mi comunidad hemos revisado las actas desde hace 30 años un grupo de vecinos (que compramos los pisos hace pocos años), y hemos visto que hay BASTANTES ACUERDOS tomados de forma EXTEMPORÁNEA, es decir que NO ESTABAN EN EL ORDEN DEL DÍA. Son...
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Derribar trastero terraza por filtraciones

Tengo un ático el cual compré con un trastero de obra ya construido en la terraza (uso privativo) como estaba bastantes deteriorado, le hice algunas mejoras. Ahora hay pequeñas filtraciones a mi vecino y sugieren que derribe el trastero para evitar...
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Aprobación de las facturas en Comunidad de vecinos

¿Es necesario aprobar en junta los gastos que se deriven de una comunidad? Es decir, si surge un gasto extra ¿Se aprueba en reunión o simplemente el presidente junto con el administrador? Se han realizado pagos a un electricista para que conectase la...
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Comunidad vecinos vender elemento común

Resulta que me acabo de enterar que la comunidad de vecinos va a vender un trastero o cuarto común a un vecino, éste había puesto un cartel de "compro trastero", todos tenemos el nuestro, lo que desconocía yo y muchos que había algún espacio común,...
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¿Hasta donde un acta de Junta de Comunidad es de obligado cumplimiento?

En mi edificio, varias viviendas son áticos y tienen terraza. Los suelos de dicha terraza fueron cambiados con el tiempo (losándolo) cada uno de los vecinos (pagándolo cada uno). Esto se permitió en Junta ordinaria hace años, pero no quedó registrado...
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Pagos de comunidad de partes iguales a coeficiente

Llevamos mas de 30 años gestionando nosotros la comunidad (8 pisos y 8 garajes), Como siempre la participación de gastos normales y/o especiales se hacia por partes iguales ( 8 pisos a 1/10 parte cada uno y los garajes a 1/4 parte de cada 1/10), En...
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