Humedades, condensación en pared

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Filtraciones en la pared del Sótano que da al jardín.

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Es mejor tela asfáltica o enchapar terraza .

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Imperbealizar toba

Quisiera saber de que manera puedo impermeabilizar una azotea transitable de toba sin necesidad de quitarla ( no hay presupuesto hoy por hoy para ello) ya que tengo humedades y filtraciones en la casa. Gracias
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Pintura blanca que amarillea

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