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Como escriturar una finca repartida familiarmente
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¿Escrituro ahora o en el 2010?
Voy a comprarme un piso pero no sé si hacerlo este año o en el 2010. Una opción es escriturar este año, porque ¿Los notarios, gestores y demás implicados en el papeleo de una compraventa de piso, suben los precios a primeros de enero? La otra opción...
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Cancelación de cargas urbanísticas del Registro de la Propiedad
Voy a proceder a la venta de una vivienda junto con trastero y plaza de garaje. Resulta que el banco que financiará al comprador me quiere cobrar por gestión de la cancelación de las cargas urbanísticas que afectan a las de mi propiedad que lo están...
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Disconformidad con inmobiliaria y el contrato de arras
Hace 2 meses una inmobiliaria me trajo unos clientes los cuales decidieron comprar mi vivienda. Formalizamos un contrato de arras penitenciales con una fecha máxima de un mes para escriturar. Han pasado 2 meses y todavía no hemos firmado ante notario...
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Escriturar por encima del precio pactado
Estoy vendiendo mi piso a través de una inmobiliaria y estando a punto de firmar las escrituras ante notario me vienen y me dicen que hay que escriturar por encima de lo pactado en el contrato de arras, es decir firmamos la parte compradora y yo la...
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Venta de terreno rústico con casa de aperos
Mi madre de 80 años quiere vender una parcela sita en terreno rústico, con una casa construida, que es la típica de aperos, que si está registrada en el catastro, actualmente no paga nada de impuestos, ¿Si la vende tendría que pagar algo de plusvalía...
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Compra sin registro de la propiedad
La situación es la siguiente. Se trata de comprar un chalet. La finca está registrada a nombre de un familiar del vendedor. La construcción del chalet en sí no está registrado. Yo como comprador ¿Puedo escriturarlo y registrarlo a mi nombre en el...
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¿Un contrato de compra-venta puede tener mayor peso que una escritura notariada, e invalidar la misma?
Suponongase que una persona (comprador a) adquiere una propiedad con una persona mediante escrituras publicas, y registrando el bien ante la entidad correspondiente, sin embargo tiempo despues resulta que otra persona( comprador b) tiene un contrato...
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Renta 2016. Devengos compra-venta vivienda y deducciones por vivienda
Dos hermanos compraron en 2003 una vivienda por 50.000 €. Y concertaron una hipoteca por 30.000 €. Que pagaban los dos por igual. El 30 de diciembre de 2016 el hermano A vende su parte del piso al hermano B. Pero durante todo el año 2016 han...
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Pegas para registrar una vivienda
Hace cuatro años, compre una casita en la cercanía de un pueblo, hice la escritura de compra venta y todos los tramites oportunos, hacienda, etc, etc, pero a la hora de pasarla por el registro ya la vivienda y su parcela no se hallan registrada,...
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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra
Tengo un `problema y es que estoy intentando vender un piso y un abogado nos ha propuesto en lugar de hacer un contrato de alquiler con opción a compra de vivienda Hagamos un contrato de préstamo donde mi vivienda quedaría como garantía de cobro de...
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