Colocación elevador salvaescaleras en comunidad de vecinos

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¿Qué cantidad de vecinos tienen que estar de acuerdo para instalar un ascensor en un inmueble de cuatro plantas antiguo?

Tengo dos vecinos, del bajo que se niegan a instalar un ascensor en el edificio y querría saber si de forma legal se puede realizar esta obra, con la negativa de esos propietarios.
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¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?

Tenemos establecida una derrama en la comunidad de obras en el garaje. Según la escritura las cuotas de participación se reparten así: 2,21% elementos comunes del edificio 2.47 gastos de portal 2.19 gastos escalera y ascensor La plaza de garaje en la...
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Ascensor en edificio

En mi edificio de 4 plantas se quiere poner ascensor. Se han mirado varios presupuestos y resulta que hay 2 clases de ascensor: eléctricos o hidráulicos. Mis preguntas son: 1º) ¿Son mejores los eléctricos o los hidráulicos? ¿Cuál consume menos...
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¿Se puede instalar salida de tubo campana cocina y tubo de caldera de gas en patio comunitario sin precedente?

Todos los vecinos tenemos instalados en el patio de cocinas, la salida de tubo de extracción de humos de caldera y campana cocina,. Un vecino, sin previo aviso en el orden del día de la Junta de Vecinos solicita votación para instalar sus tubos en...
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Es obligatorio cambiar la cabina de un ascensor para que entre una silla de ruedas, si el ascensor se acaba de instalar?

El motivo de esta consulta se debe a que en Febrero de este año en mi comunidad se dio por finalizada la obra del ascensor pero la cabina del mismo lleva funcionando más de un año. Ahora y debido a que en la cabina instalada no entra ni una silla de...
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¿Cuál es el espacio mínimo de paso en una escalera?

En mi comunidad quieren poner una silla salvaescaleras desde el bajo (al que hay que acceder subiendo escaleras) hasta el 4º. El portal es un espacio en el que caben 4 personas pero han de quitarse dos para poder abrir la puerta, y esta va a dar...
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Un vecino_ nuevo propietario_con un hijo con problemas sensoriales se queja del ruido del ascensor

Al hacer una medición, el ruido del ascensor excede _ en su domicilio, de los decibelios marcados en la normativa municipal_ El resto de los vecinos en su totalidad no aprecian tal ruido, como nocivo. Vecinos que llevan 30 años viviendo en este...
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PISCINA a instalar en una Comunidad

En una Comunidad de vecinos, se estudia el instalar piscina tengo entendido... -Solamente es necesaria mayoría simple -Que no obliga pagar, ¿A los disidentes y que éstos pueden utilizarla es correcto así? En caso de venta de una vivienda que no haya...
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Instalación ascensor: modificación acometida de gas natural

En la comunidad de mi madre van a instalar un ascensor. Esta comunidad es bastante antigua y la acometida de gas se instaló como hace 20 años y fue sufragada únicamente por los vecinos que decidieron instalar el gas en sus hogares. El asunto ahora es...
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¿Bajar potencia 17kw para ascensor de 6.5kw max. Que tramo seria correcto? 6.9 o 10.39kw

¿Queremos bajar potencia luz de 17 kw a lo mínimo para que funcione un ascensor 6.5kw max. Y 20 luces led. Con 6.9kw nos valdría?
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