Techado terraza comunitaria de uso privado

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A todos/as Estoy haciendo una reforma en casa. Las bajadas son de uralita y quiero cambiar por PVC. Quisiera saber si debo pagarlas yo o debe hacerlo la comunidad.
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Vivo en un 1º con terraza, los vecinos de arriba al regar el agua cae en mi terraza

Mi terraza tiene un techado y el ruido es muy molesto. Lo de los vecinos son balcones y mi terraza esta debajo de todos, por si existe alguna solución.
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Abandono de un vehículo en un parking comunitario

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Es legal que me prohíban pasar peatonal por la puerta peatonal del garaje si no tengo garaje?

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