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Expropiación parte vivienda montaje ascensor
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Puede un banco vender la azotea terraza de un edificio sin que el resto de Propietarios puedan acceder
He adquirido una vivienda en el centro de Sevilla donde no tengo acceso a la cubierta o terraza del edificio libremente para instalar el aire acondicionado teniendo que pedir permiso al propietario pues el dice le han vendido las terrazas cerrando el...
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Local en bajos edificio, debe pagar administrador fincas?
Mi padre es propietario de un local en los bajos de un edificio. Nunca han participado en los gastos comunitarios como mantenimiento del ascensor, agua, luz, limpieza de portal, etc ya que tiene contadores y entrada diferenciada. Sólo han participado...
2 respuestas
Segregación de vivienda y servidumbre de paso
La casa de mi abuelo se segregó en dos. La cochera a un hijo y la vivienda a otro ( mi padre) . A la vivienda sólo se puede acceder a través de la cochera. El dueño de la cochera dice que tenemos que hacer una puerta en la vivienda que nos de acceso...
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Cambio de presidencia en época COVID
La actual presidencia de mi comunidad estaba a punto de llegar al año de mandato cuando se estableció el estado de alarma por el coronavirus y se suspendieron las juntas de propietarios hasta el 30/04/2021. Ellos mismos pusieron una nota informativa...
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Pagar o no pagar la instalación ascensor
En referencia a la instalación de ascensores, el la ley de economía sostenible 2-2011 en el articulo 111, dice que: ... El coste de la instalación corre a cargo de los vecinos salvo que tengan ingresos inferiores a 2,5 veces el iprem, excepto en el...
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Acceso directo al zaguán de la Comunidad.
Somos dos viviendas plantas bajas (no bajos comerciales) que no tenemos acceso directo al zaguán de la Comunidad, es mas, estamos justo a espaldas en la calle paralela de la única puerta de entrada a la Comunidad y zaguán. Tenemos los mismos...
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¿Puedo hacer una división física de mi apartamento y alquilarlo?
He hecho una división física de mi vivienda de 140 metros cuadradas para hacer dos apartamentos de 70 metros cuadrados con la idea de vivir en uno y alquilar el otro. Los vecinos me dicen que lo que he hecho es ilegal y que tenía que haberles pedido...
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Propiedad o servidumbre de paso
Hace cuatro años aproximadamente realizo la compra de un terreno mediante contrato privado de compraventa de fincas rusticas, el mismo esta presentado en el registro de la propiedad en el cual se pago el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales,...
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Inundación por bajante ático
Encima de mi habitación se encuentra la terraza del ático, durante unas fuertes lluvias, tanto a mí como a la vecina de al lado se nos inundó la habitación. La comunidad hizo venir un paleta y éste, después de reventarme el techo de la habitación,...
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Instalación eléctrica antigua derivación individual
He heredado un apartamento que tiene de baja el suministro eléctrico. Industria me exige que para volver a dar de alta necesito un certificado de seguridad según la normativa local. Ha venido un electricista a verlo y dice que la derivación...
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