Cómo escriturar un terreno urbano con más de 30 años y todos los ibis pagados.

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Me quiero comprar un piso en Santander de 3 herederos, 2 hermanos y 1 sobrino. Mis dudas son: -Saber si ellos realmente me pueden vender el piso. Como puedo saber si han pagado el impuesto de sucesión, la plusvalía o si hay alguna cosa mas... -¿Ellos...
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Como puedo tener recibo de ibi y la propiedad no estar inscrita en registro propiedad?

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