Nota simple para compra de casa

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Estoy en medio de un proceso de compra de mi primera vivienda y me encontrado con el siguiente problema, la vivienda que quiero adquirir es una casa que en la nota simple del registro d ela propiedad aparece como construida en el 74 y que tiene 80m...
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Debo abonar la comisión de una inmobiliaria si firme exclusividad, ¿Siendo qué el comprador vino por su parte?

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Nota simple para firma de contrato de arras

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Compraventa de un inmueble

Si se hace contrato de oferta vinculante de venta se puede hacer después un contrato de arras y seguidamente el contrato de compraventa. ¿Cuál es la regla general? ¿O pasos a seguir para formalizar la venta de un piso?
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Valor de compraventa

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