¿Puede mi padre hipotecarse para una casa y luego pasarme la hipoteca a mi?

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Pongo en situación, tengo una hipoteca junto con mi hermano, son dos fincas que están juntas, teníamos un negocio y con esto de la crisis, pues nos hemos quedado tirados los dos. Llevamos bastante tiempo sin tener ingresos. Cuando compramos la finca...
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¿Puedo subrogar un piso que está alquilado?

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Fallecimiento de cotitular de una hipoteca

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