En una subrogación de hipoteca que se paga el precio del Banco o del propietario?

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En paro. ¿Devolver piso al banco?

Una pregunta rápida: estoy en paro y encuentro difícil pagar la hipoteca a La Caixa. ¿Qué derechos tengo en devolver el piso al banco y olvidamos 100% de la hipoteca? El piso vale apx. 45.000€ y la hipoteca queda a 66.000€ apx.
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