Suministro piso de alquiler

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Se puede obligar a un propietario a actualizar su instalación eléctrica?

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Estoy de alquiler y me voi, ya avise con un mes al dueño, el me dice que ya pago el seguro de impago por un año .

Dice que no me devuelve la fianza por lo del seguro de impago que pago 300 euros por un año y esta a nombre de mi mujer que es la que figura en el contrato.? Esto es creíble o es arguzia ¿
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Declaración insolvencia

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Incumplimiento de contrato de alquiler por presencia de animales domesticos

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