Como se puede alquilar en españa sin antigüedad laboral ya que vivo en londres, al volver a España no tendría antigüedad

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A mi madre le van a reservar un piso que tiene para alquilar, y me pregunta si tiene obligación de llevar la fianza al IVIMA o no es necesario. EL piso está en Madrid Capital.
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¿Cuándo puede un arrendador subir la renta del alquiler de vivienda?

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