Adenda de contrato alquiler, prorroga de contrato?

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Contrato alquiler de local.

Tengo en mano un contrato a firmar del alquiler de un local, pero agradecería que me indicara si hay algún detalle al que debo prestar atención o debo solicitar una modificación: no quiero que me metal un gol. Solo le adjunto los puntos importantes,...
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Alquilar apartamento amueblado por un tiempo determinado sin que se pueda prorrogar automáticamente

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Goteras en piso de alquiler.

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