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¿Cómo funciona una inmobiliaria?
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Asiento contable IBI
Santi buenos días. ¿Qué tal, cómo llevas la semana? Confío en que bien. Verás me ha surgido una duda esta mañana con una factura que nos ha llegado de la empresa que nos alquila la nave industrial. Se trata de la repercusión de la cuota del IBI:...
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Fin de contrato de alquiler ...puedo continuar
Llevo ocho años de alquiler y en marzo me cumple el contrato de 5 años el cual se firmó el 2021... Ya me han mandado el aviso de no prorrogarlo por más tiempo. Yo entré en 2018 con contratos de un año y con una fianza de dos meses.. El propietario...
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Contrato exclusividad
Tengo un contrato en exclusividad con una inmobiliaria que no me ha traído ni un solo cliente en dos mese. A mi me ha salido un comprador particular que no quiere pasar por la inmobiliaria y me compra el piso al contado. Puedo venderlo sin tener que...
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¿Donde encontrar comerciales autónomos que ya vendan otros productos?
Somos una asociación que se encarga de hacer las comidas en los colegios al medio día. Nos gustaría saber como encontrar comerciales autónomos que ya vendan otro tipo de cosas en los colegios para que así añadan un nuevo producto a su cartera y a...
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LOPD y reserva de alquiler de vivienda
Trabajo en una inmobiliaria, el lunes pasado enseñé un piso para alquilar y en el mismo instante de la visita a los interesados les gusto y dieron trescientos euros de seña directamente a la propietria para quedárselo. Quedamos pendiente que en esta...
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Comprar vivienda en España dependiendo de una financiación 100%
Les planteo el caso real de una persona: Tiene un sueldo mileurista, contrato indefinido, es soltero, vive de alquiler y tiene 39 años. No tiene deudas. Quiere comprar una vivienda y el banco le dice que le financia 100%, pero que tiene que tener...
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Actualización renta con IRAV al año
Tengo un piso alquilado, fecha contrato 15/01/25. Tengo que avisar al inquilino de la actualización de la renta un mes antes de cumplir el año, o sea tengo que enviarle la carta como máximo el 15/12/25. Mirando por internet todos los ejemplos (salvo...
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Rendimiento neto de alquiler negativo
Me ha surgido la oportunidad de alquilar un piso a una persona conocida (sin relación de parentesco), pero los precios están tan tirados que el importe es escasamente superior a la hipoteca que pago por el mismo. He estado revisando cómo afectaría...
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¿Cómo montar un negocio online?
Tengo muchas preguntas y veo que tu experiencia acomoda bastante a lo que necesito: Actualmente estoy montando una tienda online, la estoy creando con oxatis porque es la que me recomendaron. El caso es que tengo muchos problemas para terminar de...
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Tiene IVA una clínica estética?
He abierto una clínica de tratamientos estéticos, junto con mi pareja que hace tatuajes. La pregunta es si estos servicios llevan IVA y si tenemos que hacer las declaraciones correspondientes. Es decir, si yo hago 10 tratamientos al mes, los cuales...
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