Fiador en un alquiler

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¿Cómo puedo rescindir un contrato de alquiler de una nave por impago?

Me gustaría saber qué pasos tengo que seguir para rescindir un contrato con un inquilino al que le tengo alquilada una nave industrial y no me paga. Ya le he enviado un burofax, haciéndole referencia a la deuda acumulada a mi intención de rescindir...
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Mi casera es una morosa e intenta perjudicarnos.

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Se puede renunciar cobrar alquiler para no declarar I.V.A.

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