Necesito que me aclares un párrafo de la escritura de mi prestamo

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Quisiera saber si me pueden vender un inmueble y poderlo pagar a plazos.. Si es legal y si el vendedor puede hacerme de banco.. Teniendo la garantía del inmueble que me vende..
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Hipoteca, coste de certificado deuda cero

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¿Qué pasos tengo que seguir con las escrituras?

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