¿Cómo localizar escritura no registrada de piso?

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Me gustaría haceros la siguiente pregunta pues es un tema que últimamente me quita el sueño, os cuento: Estoy interesado en comprar una cabaña con terreno, la cabaña no está registrada, o sea ¿Es cómo si no existiera?, la cabaña es una cabaña...
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A donde tengo que ir para cambiar de nombre una propiedad? Notario, registro, catastro?

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El número de la plaza de garaje no coincide con el número registrado

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