¿Cómo va lo del aval para alquiler?

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Hipoteca con hijo sin estar casados

Me estoy separando de mi pareja, tenemos una hipoteca en común y un hijo menor de 7 años. No estamos casados. Tenemos la casa en venta actualmente. La hipoteca es conjunta aunque yo pagué la entrada, los papeles y la reforma, aportando casi 40.000...
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Anciana enferma quiere recuperar su casa alquilada.

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¿Qué puedo hacer para que me devuelva la fianza?

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Recibo de luz

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