Anomalía en bajantes pluviales

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Bajante por debajo del suelo local

Tengo un local que estoy haciendo reformas, al cambiar el suelo en un trozo se me abrió un hueco y me fije que hay una cámara sanitaria por donde pasa la bajante de la comunidad, la bajante tiene varias fugas y es de uralita, todo el hueco de abajo...
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¿PRivativo o comunitario?

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Son comunes las juntas de dilatación y los tejados en las unifamiliares?

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¿Tengo derecho a uso y disfrute de zona común?

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Situación de contadores

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